Skjesbjergvej 15, Vellev

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 43.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.718 kr/m².1.862.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 195% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.106.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+121,70 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 207.852 kr.
31. maj 2004 · Alm. Salg: 322.250 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2004majEjerskifte322.250 kr.
1995feb.Ejerskifte207.852 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 10, Vellev 8860 Ulstrup	209 m²	178 m	25-10-2025	1.195.000 kr.	5.718 kr./m²
Sofienlundparken 40 8860 Ulstrup	168 m²	2,2 km	10-03-2025	1.715.000 kr.	10.208 kr./m²
Amstrup Bakker 32 8860 Ulstrup	158 m²	2,1 km	16-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Kræmmervejen 15, Vellev 8860 Ulstrup	156 m²	2,4 km	28-09-2024	995.000 kr.	6.378 kr./m²
Gudenåparken 45 8860 Ulstrup	157 m²	2,4 km	11-09-2024	1.145.000 kr.	7.293 kr./m²
Amstrup Bakker 48 8860 Ulstrup	178 m²	2,2 km	26-02-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Enslevvej 21, Enslev 8860 Ulstrup	186 m²	1,9 km	25-09-2025	3.595.000 kr.	19.328 kr./m²
Amstrup Bakker 35 8860 Ulstrup	181 m²	2,2 km	01-10-2024	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Solsortevej 58 8860 Ulstrup	176 m²	2,5 km	11-09-2024	1.685.000 kr.	9.574 kr./m²
Hovedgaden 50 8860 Ulstrup	159 m²	2,8 km	31-03-2026	1.695.000 kr.	10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu