Skjesbjergvej 40B, Vellev

Villa · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 2.752 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.296 kr/m².1.494.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.090.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,35 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2011 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, familiehandel770.000 kr.
2007Bygget
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 60 8860 Ulstrup	146 m²	3,0 km	21-03-2025	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Østergade 40 8860 Ulstrup	151 m²	3,0 km	03-04-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Gudenåparken 45 8860 Ulstrup	157 m²	2,6 km	11-09-2024	1.145.000 kr.	7.293 kr./m²
Gudenåparken 1 8860 Ulstrup	129 m²	2,5 km	03-09-2024	1.099.000 kr.	8.519 kr./m²
Lundsbakkevej 11, Torup 8860 Ulstrup	148 m²	3,4 km	29-04-2024	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Teglparken 1 8860 Ulstrup	137 m²	3,0 km	24-05-2024	1.635.000 kr.	11.934 kr./m²
Gudenåparken 63 8860 Ulstrup	130 m²	2,8 km	11-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Sofienlundparken 40 8860 Ulstrup	168 m²	2,5 km	10-03-2025	1.715.000 kr.	10.208 kr./m²
Daugbjergvej 32 8860 Ulstrup	138 m²	3,4 km	30-03-2025	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Enslevvej 22, Enslev 8860 Ulstrup	151 m²	3,6 km	07-08-2025	2.445.000 kr.	16.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu