Skjoldbakkevej 13, Stødov, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 3.890 m², 1 værelser, opført i 2020. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 3890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 320.300 kr.
Offentlig grundværdi: 320.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.866 kr/m² × 48 m².1.097.568 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.379.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,13 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldbakkevej 3, Stødov 8420 Knebel	80 m²	145 m	11-11-2024	2.155.000 kr.	26.938 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 60, Stødov 8420 Knebel	52 m²	340 m	19-02-2026	1.458.000 kr.	28.038 kr./m²
Egehøj 1, Esby 8420 Knebel	48 m²	1,1 km	11-12-2023	675.000 kr.	14.062 kr./m²
Kirkestien 11 8420 Knebel	52 m²	482 m	31-07-2026	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Kirkestien 11 8420 Knebel	52 m²	482 m	16-06-2026	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Skrænten 13, Stødov 8420 Knebel	52 m²	494 m	07-08-2026	1.425.000 kr.	27.404 kr./m²
Skrænten 9, Stødov 8420 Knebel	54 m²	462 m	06-08-2026	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Skrænten 9, Stødov 8420 Knebel	54 m²	462 m	09-02-2026	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Skrænten 9, Stødov 8420 Knebel	54 m²	462 m	04-04-2024	1.335.000 kr.	24.722 kr./m²
Kirkestien 61, Stødov 8420 Knebel	56 m²	213 m	15-11-2024	1.245.000 kr.	22.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu