Skjoldbakkevej 23, Stødov

Fritidshus · 92 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 7.650 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 7650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.866 kr/m² × 92 m².2.103.672 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.389.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,33 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2017Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldbakkevej 3, Stødov 8420 Knebel	80 m²	266 m	11-11-2024	2.155.000 kr.	26.938 kr./m²
Oasevej 1, Stødov 8420 Knebel	90 m²	144 m	23-02-2026	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Kirkestien 33, Stødov 8420 Knebel	92 m²	629 m	28-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov 8420 Knebel	102 m²	145 m	25-02-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Oasevej 27, Stødov 8420 Knebel	80 m²	395 m	13-08-2025	1.598.000 kr.	19.975 kr./m²
Ørnevej 13, Esby 8420 Knebel	95 m²	1,3 km	09-11-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 93A, Stødov 8420 Knebel	80 m²	556 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	369 m	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Haldbakken 4, Stødov 8420 Knebel	73 m²	202 m	19-05-2026	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 51A, Stødov 8420 Knebel	74 m²	322 m	17-04-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu