Skjoldborgvej 25, 7100 Vejle — Villa · 138 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.546 kr/m².1.938.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgvej gns: 13.334 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-39,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.815.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,20 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1971aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgvej 20 7100 Vejle	136 m²	100 m	13-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Skjoldborgvej 17 7100 Vejle	188 m²	32 m	04-03-2024	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Mølleparken 22 7100 Vejle	130 m²	471 m	06-02-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Aakjærvænget 12 7100 Vejle	149 m²	312 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Slørvingevej 6 7100 Vejle	145 m²	641 m	24-09-2024	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Jenlevej 57 7100 Vejle	148 m²	477 m	28-03-2024	2.435.000 kr.	16.453 kr./m²
Mølleparken 19 7100 Vejle	155 m²	365 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Jenlevej 33 7100 Vejle	155 m²	415 m	01-06-2026	1.652.000 kr.	10.658 kr./m²
Aakjærvænget 10 7100 Vejle	116 m²	233 m	07-01-2026	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Jenlevej 53 7100 Vejle	120 m²	483 m	07-07-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu