Skjoldborgvej 30, 7100 Vejle — Villa · 57 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.187 kr/m².2.065.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgvej gns: 13.334 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-39,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering750.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,13 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 750.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2000majEjerskifte
1994Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 322 7100 Vejle	78 m²	1,1 km	01-06-2026	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Fredericiagade 28, st. 7100 Vejle	57 m²	5,2 km	24-07-2025	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²
Dusgårdvej 5, Ammitsbøl 7100 Vejle	60 m²	5,5 km	27-11-2023	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Jacob Gades Stræde 15 7100 Vejle	57 m²	6,0 km	01-01-2026	8.600.000 kr.	150.877 kr./m²
Rosenvej 21 7100 Vejle	71 m²	4,3 km	29-08-2026	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Ribe Landevej 124 7100 Vejle	72 m²	4,7 km	13-08-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Dalgade 30 7100 Vejle	52 m²	6,7 km	23-04-2024	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Mågevej 51A 7100 Vejle	72 m²	5,4 km	09-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Kærmindevej 12 7100 Vejle	82 m²	4,0 km	02-09-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Askevej 7, Uhrhøj 7100 Vejle	60 m²	7,2 km	11-12-2025	1.512.000 kr.	25.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu