Skjoldhøj Alle 6C

Rækkehus · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 533 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.374.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.968 kr/m².12.743.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldhøj gns: 95.413 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²+15,60 pct.
3Boligareal større end typisk156 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering14.814.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,30 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 9.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.814.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldhøj Alle 12A 2920 Charlottenlund	109 m²	54 m	07-11-2024	9.900.000 kr.	90.826 kr./m²
Skjoldhøj Alle 16B 2920 Charlottenlund	109 m²	71 m	11-07-2024	10.600.000 kr.	97.248 kr./m²
Skjoldhøj Alle 14A 2920 Charlottenlund	109 m²	82 m	31-03-2025	10.200.000 kr.	93.578 kr./m²
Skjoldhøj Alle 18A 2920 Charlottenlund	109 m²	87 m	07-04-2025	14.750.000 kr.	135.321 kr./m²
Øresundshøj 2C 2920 Charlottenlund	154 m²	433 m	21-04-2024	15.250.000 kr.	99.026 kr./m²
Kirkevej 4B 2920 Charlottenlund	154 m²	1,2 km	25-10-2025	12.800.000 kr.	83.117 kr./m²
Maglevænget 4 2920 Charlottenlund	164 m²	1,2 km	26-05-2025	16.650.000 kr.	101.524 kr./m²
Banevej 13 2920 Charlottenlund	163 m²	1,3 km	31-01-2024	10.025.000 kr.	61.503 kr./m²
Egehøjvej 2 2920 Charlottenlund	138 m²	863 m	31-07-2026	13.750.000 kr.	99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24 2920 Charlottenlund	138 m²	865 m	05-08-2025	13.510.000 kr.	97.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu