Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Skjulhøj Allé 14

Villa · 119 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 262 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.850 kr/m².7.644.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjulhøj gns: 55.217 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.930 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Prisstigning 334% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 262 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.835.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden maj 2004
399k3,0M5,6M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202423. maj 20041.800.000 kr.8. mar. 20121.232.875 kr.6. aug. 20265.350.000 kr.I dag · vores estimat5.835.356 kr.Markedet · 1992835.142 kr.Markedet · 1993893.690 kr.Markedet · 1994846.804 kr.Markedet · 1995726.971 kr.Markedet · 19961.353.506 kr.Markedet · 19971.331.967 kr.Markedet · 1998822.409 kr.Markedet · 1999989.485 kr.Markedet · 20001.363.026 kr.Markedet · 20011.640.415 kr.Markedet · 20021.974.091 kr.Markedet · 20031.634.108 kr.Markedet · 20041.837.003 kr.Markedet · 20052.691.542 kr.Markedet · 20063.215.023 kr.Markedet · 20073.570.000 kr.Markedet · 20083.950.443 kr.Markedet · 20092.780.316 kr.Markedet · 20102.971.311 kr.Markedet · 20113.377.458 kr.Markedet · 20122.952.271 kr.Markedet · 20133.136.483 kr.Markedet · 20143.272.500 kr.Markedet · 20153.419.822 kr.Markedet · 20163.936.877 kr.Markedet · 20174.185.230 kr.Markedet · 20184.520.096 kr.Markedet · 20194.369.323 kr.Markedet · 20205.373.207 kr.Markedet · 20216.225.128 kr.Markedet · 20226.742.540 kr.Markedet · 20235.145.441 kr.Markedet · 20246.571.656 kr.Markedet · 20257.629.209 kr.Markedet · 20268.421.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2004 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
8. mar. 2012 · Alm. Salg
1.232.875 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.835.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2012mar.Solgt på tvangsauktion1.232.875 kr.
  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjulhøj Allé 51
2720 Vanløse		115 m²320 m05-07-20256.350.000 kr.55.217 kr./m²
Skjulhøj Allé 55
2720 Vanløse		124 m²351 m29-10-202413.100.000 kr.105.645 kr./m²
Skjulhøj Allé 37
2720 Vanløse		135 m²201 m08-04-20256.750.000 kr.50.000 kr./m²
Skjulhøj Allé 53
2720 Vanløse		138 m²336 m29-10-202413.100.000 kr.94.928 kr./m²
Floras Allé 20
2720 Vanløse		118 m²138 m07-11-20245.250.000 kr.44.492 kr./m²
Eriksholmvej 3
2720 Vanløse		119 m²245 m24-04-20245.900.000 kr.49.580 kr./m²
Jyllingevej 79
2720 Vanløse		118 m²260 m20-09-20255.600.000 kr.47.458 kr./m²
Kongsdalvej 36
2720 Vanløse		120 m²364 m29-05-20248.550.000 kr.71.250 kr./m²
Egelykkevej 15B
2720 Vanløse		121 m²465 m27-10-20246.198.000 kr.51.223 kr./m²
Tybjergvej 3
2720 Vanløse		116 m²417 m20-04-20255.650.000 kr.48.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden