Skjulhøj Allé 18, st.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1906
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.120 kr/m².3.079.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjulhøj gns: 42.949 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.188 kr/m²-29,80 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.544.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,93 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.544.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjulhøj Allé 30, st. tv 2720 Vanløse	65 m²	99 m	07-05-2025	3.175.000 kr.	48.846 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, 2. tv 2720 Vanløse	65 m²	99 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Skjulhøj Allé 75, st. th 2720 Vanløse	67 m²	465 m	08-09-2026	3.425.000 kr.	51.119 kr./m²
Skjulhøj Allé 77, 2. th 2720 Vanløse	67 m²	476 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	58.955 kr./m²
Skjulhøj Allé 77, st. th 2720 Vanløse	67 m²	476 m	18-07-2025	3.150.000 kr.	47.015 kr./m²
Skjulhøj Allé 77, 2. tv 2720 Vanløse	67 m²	476 m	29-04-2025	3.150.000 kr.	47.015 kr./m²
Skjulhøj Allé 79, 2. th 2720 Vanløse	67 m²	488 m	21-03-2025	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Skjulhøj Allé 79, 1. tv 2720 Vanløse	67 m²	488 m	20-12-2024	2.850.000 kr.	42.537 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, 2. th 2720 Vanløse	61 m²	99 m	18-06-2024	2.645.000 kr.	43.361 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, 2. tv 2720 Vanløse	61 m²	124 m	03-11-2025	3.495.000 kr.	57.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu