Skjulhøj Allé 22A

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 111 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 437 m²
Bebygget areal: 437 m²
Erhvervsareal: 392 m²
Grundareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.935 kr/m².4.572.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjulhøj gns: 42.949 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-29,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering5.657.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,01 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.657.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2019mar.Ejerskifte3.050.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2011Ombygning
2009apr.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjulhøj Allé 22B 2720 Vanløse	81 m²	3 m	03-08-2024	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Skjulhøj Allé 49 2720 Vanløse	81 m²	253 m	11-10-2025	4.195.000 kr.	51.790 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1. 2720 Vanløse	76 m²	178 m	17-08-2026	8.675.000 kr.	114.145 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1. 2720 Vanløse	76 m²	178 m	20-03-2025	8.400.000 kr.	110.526 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, st. tv 2720 Vanløse	65 m²	74 m	07-05-2025	3.175.000 kr.	48.846 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, 2. tv 2720 Vanløse	65 m²	74 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, st. tv 2720 Vanløse	104 m²	149 m	17-06-2026	4.950.000 kr.	47.596 kr./m²
Skjulhøj Allé 75, st. th 2720 Vanløse	67 m²	439 m	08-09-2026	3.425.000 kr.	51.119 kr./m²
Skjulhøj Allé 77, 2. th 2720 Vanløse	67 m²	451 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	58.955 kr./m²
Skjulhøj Allé 77, st. th 2720 Vanløse	67 m²	451 m	18-07-2025	3.150.000 kr.	47.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu