Skodborghusvej 10

Landejendom · 79 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 79 m², grund på 4.654 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 4654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.499 kr/m².3.291.666 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.835.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1123,75 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
3. nov. 2020 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
feb.Ejerskifte1.045.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	1,4 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Læborgvej 4 6600 Vejen	70 m²	7,9 km	08-05-2026	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Drostrupgårdvej 10 6600 Vejen	127 m²	7,3 km	22-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten 6600 Vejen	133 m²	9,4 km	22-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Gejsingvej 34, Gejsing 6600 Vejen	147 m²	9,1 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Egtvedvej 9, Veerst 6600 Vejen	153 m²	15,5 km	07-12-2023	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu