Skodborghusvej 3

Landejendom · 415 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 415 m², grund på 93.237 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 415 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 93237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.057 kr/m².6.184.412 kr.
2Boligareal større end typisk415 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -10.9%-10,90 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)93237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.521.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,41 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 415 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.521.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	322 m	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Farmervej 4, Maltbæk 6600 Vejen	336 m²	3,9 km	10-08-2024	6.995.000 kr.	20.818 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	4,2 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	4,6 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	4,3 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	4,3 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Vestre Maltvej 16 6600 Vejen	227 m²	5,1 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	5,8 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	7,3 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby 6600 Vejen	217 m²	7,8 km	09-10-2025	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu