Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Skolebakken 1

Villa · 197 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.407 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.545 kr/m².8.833.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.406.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,59 pct. siden nov. 2024
779k4,2M7,7M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20249.950.000 kr.I dag · vores estimat10.406.551 kr.Markedet · 19921.522.219 kr.Markedet · 1993937.917 kr.Markedet · 19941.462.331 kr.Markedet · 19951.390.426 kr.Markedet · 19961.593.533 kr.Markedet · 19971.869.333 kr.Markedet · 1998778.544 kr.Markedet · 19992.565.137 kr.Markedet · 20002.887.429 kr.Markedet · 20011.898.883 kr.Markedet · 20022.639.997 kr.Markedet · 20033.093.097 kr.Markedet · 20042.174.486 kr.Markedet · 20053.540.287 kr.Markedet · 20066.350.886 kr.Markedet · 200714.614.839 kr.Markedet · 20085.928.518 kr.Markedet · 20096.001.802 kr.Markedet · 20104.563.111 kr.Markedet · 20114.107.647 kr.Markedet · 20124.018.800 kr.Markedet · 20133.054.682 kr.Markedet · 20143.786.143 kr.Markedet · 20154.198.267 kr.Markedet · 20164.292.827 kr.Markedet · 20174.517.998 kr.Markedet · 20184.981.145 kr.Markedet · 20195.451.384 kr.Markedet · 20205.864.690 kr.Markedet · 20217.712.747 kr.Markedet · 20229.188.277 kr.Markedet · 20237.872.120 kr.Markedet · 20246.199.196 kr.Markedet · 20257.664.088 kr.Markedet · 20267.594.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
9.950.000 kr.
I dag · vores estimat
10.406.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg9.950.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 21
3050 Humlebæk		202 m²370 m05-04-20255.600.000 kr.27.723 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139
3050 Humlebæk		198 m²634 m14-03-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Ejlersvej 12
3050 Humlebæk		189 m²473 m28-08-20248.425.000 kr.44.577 kr./m²
Solbakkevej 8
3050 Humlebæk		189 m²507 m06-06-202620.500.000 kr.108.466 kr./m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²257 m22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²229 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Torpenvej 31
3050 Humlebæk		214 m²451 m08-07-20247.650.000 kr.35.748 kr./m²
Hejreskov Alle 8
3050 Humlebæk		205 m²819 m23-06-20269.300.000 kr.45.366 kr./m²
Vænget 1
3050 Humlebæk		181 m²549 m01-01-20266.850.000 kr.37.845 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²310 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden