Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skolebakken 11, 1. th

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1915
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
1832 m²
Bebygget areal
369 m²
Erhvervsareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.205 kr/m².9.015.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.039.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,93 pct. siden sep. 2020
1,3M4,2M7,1M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202010.500.000 kr.14. dec. 202312.900.000 kr.I dag · vores estimat9.039.425 kr.Markedet · 19921.535.200 kr.Markedet · 19931.361.600 kr.Markedet · 19941.364.000 kr.Markedet · 19951.774.800 kr.Markedet · 19961.852.600 kr.Markedet · 19972.268.600 kr.Markedet · 19982.343.600 kr.Markedet · 19992.513.800 kr.Markedet · 20002.743.600 kr.Markedet · 20012.734.000 kr.Markedet · 20023.268.000 kr.Markedet · 20032.979.800 kr.Markedet · 20043.571.400 kr.Markedet · 20054.326.800 kr.Markedet · 20065.456.200 kr.Markedet · 20075.619.800 kr.Markedet · 20085.347.800 kr.Markedet · 20094.509.600 kr.Markedet · 20104.885.400 kr.Markedet · 20115.043.200 kr.Markedet · 20125.033.800 kr.Markedet · 20135.457.600 kr.Markedet · 20145.562.400 kr.Markedet · 20155.957.200 kr.Markedet · 20166.639.400 kr.Markedet · 20177.134.000 kr.Markedet · 20187.916.800 kr.Markedet · 20197.397.400 kr.Markedet · 20207.734.400 kr.Markedet · 20218.688.800 kr.Markedet · 20228.876.800 kr.Markedet · 20238.353.800 kr.Markedet · 20248.537.600 kr.Markedet · 20258.594.000 kr.Markedet · 20269.876.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
12.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.039.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg12.900.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte10.500.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlgade 55, 2. th
8000 Aarhus C		221 m²252 m28-09-202511.900.000 kr.53.846 kr./m²
Irma Pedersens Gade 58, 4. 4
8000 Aarhus C		202 m²1,0 km08-01-202410.950.000 kr.54.208 kr./m²
Kystvejen 51, 2.
8000 Aarhus C		180 m²390 m02-10-20269.500.000 kr.52.778 kr./m²
Kystvejen 51, 1.
8000 Aarhus C		180 m²390 m19-09-20257.500.000 kr.41.667 kr./m²
Kystvejen 55, 1. th
8000 Aarhus C		178 m²408 m28-05-20267.250.000 kr.40.730 kr./m²
Kystvejen 55, 2. th
8000 Aarhus C		178 m²408 m04-11-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Kystvejen 55, 3. th
8000 Aarhus C		178 m²408 m03-10-20258.350.000 kr.46.910 kr./m²
Høegh-Guldbergs Gade 51, 2.
8000 Aarhus C		181 m²596 m31-10-20259.300.000 kr.51.381 kr./m²
Nicoline Kochs Plads 11, 7. 3
8000 Aarhus C		189 m²926 m02-07-202412.200.000 kr.64.550 kr./m²
Mejlgade 55, 2. tv
8000 Aarhus C		170 m²252 m10-01-20246.900.000 kr.40.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden