Skolebakken 13

Villa · 138 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 480 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.552 kr/m².2.540.250 kr.
2Vores vurdering2.688.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,22 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2014majEjerskifte
2010okt.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 11 4200 Slagelse	135 m²	127 m	29-09-2026	2.587.500 kr.	19.167 kr./m²
Hartmannsvej 12 4200 Slagelse	138 m²	349 m	22-01-2025	2.675.000 kr.	19.384 kr./m²
Agerhønevej 13 4200 Slagelse	142 m²	133 m	26-03-2024	2.525.000 kr.	17.782 kr./m²
Grønnebakken 27 4200 Slagelse	131 m²	47 m	14-06-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Bekkasinvænget 5 4200 Slagelse	137 m²	397 m	06-10-2024	2.645.000 kr.	19.307 kr./m²
Bachsvej 8 4200 Slagelse	138 m²	457 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Mosevej 15 4200 Slagelse	136 m²	363 m	02-04-2024	2.025.000 kr.	14.890 kr./m²
Verdisvej 4 4200 Slagelse	143 m²	217 m	20-10-2024	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²
Søholmparken 31 4200 Slagelse	136 m²	416 m	20-02-2026	2.290.000 kr.	16.838 kr./m²
Grønnebakken 30 4200 Slagelse	131 m²	132 m	21-05-2026	2.280.000 kr.	17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu