Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Skolebakken 17

Villa · 99 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.228 kr/m².931.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.433.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,78 pct. siden nov. 2016
299k582k866k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016825.000 kr.I dag · vores estimat1.433.670 kr.Markedet · 1992411.939 kr.Markedet · 1993422.829 kr.Markedet · 1994483.120 kr.Markedet · 1995397.089 kr.Markedet · 1996476.388 kr.Markedet · 1997468.666 kr.Markedet · 1998526.185 kr.Markedet · 1999614.988 kr.Markedet · 2000437.778 kr.Markedet · 2001483.417 kr.Markedet · 2002585.783 kr.Markedet · 2003611.919 kr.Markedet · 2004699.930 kr.Markedet · 2005651.420 kr.Markedet · 2006818.928 kr.Markedet · 2007786.852 kr.Markedet · 20081.081.575 kr.Markedet · 2009781.605 kr.Markedet · 2010897.732 kr.Markedet · 2011869.517 kr.Markedet · 2012855.558 kr.Markedet · 2013880.902 kr.Markedet · 2014796.059 kr.Markedet · 2015812.097 kr.Markedet · 2016942.876 kr.Markedet · 2017652.608 kr.Markedet · 2018744.381 kr.Markedet · 2019754.578 kr.Markedet · 2020961.092 kr.Markedet · 2021957.528 kr.Markedet · 2022816.255 kr.Markedet · 20231.032.570 kr.Markedet · 2024912.582 kr.Markedet · 2025908.523 kr.Markedet · 20261.111.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.433.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ymersvej 7
8500 Grenaa		100 m²116 m13-06-20241.098.000 kr.10.980 kr./m²
Thorsvej 4
8500 Grenaa		100 m²203 m30-01-2025778.000 kr.7.780 kr./m²
Sandstumpvej 46
8500 Grenaa		105 m²58 m02-06-2024555.000 kr.5.286 kr./m²
Åbrinken 11
8500 Grenaa		98 m²472 m13-11-20241.025.000 kr.10.459 kr./m²
Nyvej 4
8500 Grenaa		102 m²427 m05-08-2026810.000 kr.7.941 kr./m²
Engdraget 12
8500 Grenaa		101 m²607 m04-08-20261.245.000 kr.12.327 kr./m²
Åvej 16
8500 Grenaa		102 m²571 m02-09-20241.027.500 kr.10.074 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18
8500 Grenaa		98 m²784 m26-06-2024995.000 kr.10.153 kr./m²
Åboulevarden 36
8500 Grenaa		101 m²803 m07-10-2024798.000 kr.7.901 kr./m²
Nyvej 7
8500 Grenaa		105 m²502 m14-05-2024985.000 kr.9.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden