Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Skolebakken 7

Villa · 202 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.490 kr/m².9.581.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.360.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+197,29 pct. siden feb. 2004
798k4,3M7,9M11,4M15,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20042.750.000 kr.30. jun. 20243.148.750 kr.I dag · vores estimat9.360.971 kr.Markedet · 19921.560.854 kr.Markedet · 1993961.722 kr.Markedet · 19941.499.446 kr.Markedet · 19951.425.716 kr.Markedet · 19961.633.978 kr.Markedet · 19971.916.778 kr.Markedet · 1998798.304 kr.Markedet · 19992.630.242 kr.Markedet · 20002.960.714 kr.Markedet · 20011.947.078 kr.Markedet · 20022.707.002 kr.Markedet · 20033.171.602 kr.Markedet · 20042.229.676 kr.Markedet · 20053.630.142 kr.Markedet · 20066.512.076 kr.Markedet · 200714.985.774 kr.Markedet · 20086.078.988 kr.Markedet · 20096.154.132 kr.Markedet · 20104.678.926 kr.Markedet · 20114.211.902 kr.Markedet · 20124.120.800 kr.Markedet · 20133.132.212 kr.Markedet · 20143.882.238 kr.Markedet · 20154.304.822 kr.Markedet · 20164.401.782 kr.Markedet · 20174.632.668 kr.Markedet · 20185.107.570 kr.Markedet · 20195.589.744 kr.Markedet · 20206.013.540 kr.Markedet · 20217.908.502 kr.Markedet · 20229.421.482 kr.Markedet · 20238.071.920 kr.Markedet · 20246.356.536 kr.Markedet · 20257.858.608 kr.Markedet · 20267.787.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.148.750 kr.
I dag · vores estimat
9.360.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte3.148.750 kr.
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 1
3050 Humlebæk		197 m²72 m12-09-20249.950.000 kr.50.508 kr./m²
Violvej 21
3050 Humlebæk		202 m²428 m05-04-20255.600.000 kr.27.723 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139
3050 Humlebæk		198 m²650 m14-03-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Hejreskov Alle 8
3050 Humlebæk		205 m²850 m23-06-20269.300.000 kr.45.366 kr./m²
Torpenvej 31
3050 Humlebæk		214 m²495 m08-07-20247.650.000 kr.35.748 kr./m²
Ejlersvej 12
3050 Humlebæk		189 m²481 m28-08-20248.425.000 kr.44.577 kr./m²
Solbakkevej 8
3050 Humlebæk		189 m²498 m06-06-202620.500.000 kr.108.466 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²396 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Dageløkkevej 35B
3050 Humlebæk		203 m²1,1 km03-04-202511.144.000 kr.54.897 kr./m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²308 m22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden