Skolebakken 78

Rækkehus · 127 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 487 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.758 kr/m².7.169.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 57.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.761 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering8.383.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 8.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.383.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
2015Ombygning
2014apr.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 97 2830 Virum	81 m²	100 m	12-06-2024	5.250.000 kr.	64.815 kr./m²
Præstebakken 18 2830 Virum	125 m²	253 m	13-01-2025	6.600.000 kr.	52.800 kr./m²
Ringerbakken 39 2830 Virum	122 m²	85 m	17-06-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Høtoften 18 2830 Virum	124 m²	513 m	28-12-2025	7.600.000 kr.	61.290 kr./m²
Kongestien 81 2830 Virum	123 m²	489 m	05-02-2024	5.600.000 kr.	45.528 kr./m²
Bygdevej 4 2830 Virum	127 m²	853 m	23-10-2025	7.550.000 kr.	59.449 kr./m²
Kløverbakken 35 2830 Virum	128 m²	823 m	03-06-2024	7.175.000 kr.	56.055 kr./m²
Bygdevej 2 2830 Virum	126 m²	862 m	27-02-2024	7.425.000 kr.	58.929 kr./m²
Krogvej 48 2830 Virum	136 m²	386 m	14-08-2026	8.995.000 kr.	66.140 kr./m²
Brovænget 23A 2830 Virum	132 m²	639 m	14-04-2024	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu