Skolegade 20, Tungelund

Villa · 99 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 592 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 592 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.630 kr/m².1.136.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 10.730 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering784.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,91 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg: 640.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 490.536 kr.
I dag · vores estimat: 784.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte490.536 kr.
2003apr.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 11 8881 Thorsø	110 m²	470 m	20-10-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Skolegade 4 8881 Thorsø	120 m²	493 m	30-07-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Skolegade 8 8881 Thorsø	146 m²	453 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Nygade 31 8881 Thorsø	97 m²	530 m	18-04-2024	725.000 kr.	7.474 kr./m²
Nygade 11 8881 Thorsø	100 m²	657 m	23-04-2026	810.000 kr.	8.100 kr./m²
Nygade 18 8881 Thorsø	106 m²	536 m	22-02-2026	1.370.000 kr.	12.925 kr./m²
Marsvej 13 8881 Thorsø	109 m²	360 m	14-05-2026	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Borggade 18 8881 Thorsø	90 m²	852 m	31-03-2026	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Borggade 20 8881 Thorsø	87 m²	849 m	18-04-2024	1.000.000 kr.	11.494 kr./m²
Byvænget 1, Aidt 8881 Thorsø	107 m²	1,2 km	02-07-2026	662.500 kr.	6.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu