Skolegade 30C, 1. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1963
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 1106 m²
Bebygget areal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 27.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.030 kr/m².1.230.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 14.058 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.145.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2021apr.Ejerskifte795.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	13 m	02-09-2026	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	13 m	27-11-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Skolegade 30A, 1. tv 4800 Nykøbing F	46 m²	26 m	27-12-2025	630.000 kr.	13.696 kr./m²
Vestensborg Alle 31, 1. th 4800 Nykøbing F	69 m²	400 m	17-11-2025	1.128.000 kr.	16.348 kr./m²
H.C.Andersensgade 7, 1. 4800 Nykøbing F	68 m²	287 m	19-08-2025	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Tværgade 46, st. 4800 Nykøbing F	66 m²	176 m	01-02-2024	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Nybrogade 3, st. tv 4800 Nykøbing F	70 m²	426 m	23-11-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Klosterstræde 40, 3. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	570 m	02-09-2024	725.000 kr.	10.507 kr./m²
Slotsgade 44, st. 4800 Nykøbing F	70 m²	467 m	25-09-2026	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Laur Larsensgade 7, 2. tv 4800 Nykøbing F	70 m²	477 m	26-06-2026	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu