Skolegade 52, 3. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1939
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 684 m²
Bebygget areal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.442 kr/m².1.035.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 21.765 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-39,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.163.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,03 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 25B, 1. 8600 Silkeborg	54 m²	212 m	11-05-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv 8600 Silkeborg	65 m²	75 m	10-04-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv 8600 Silkeborg	65 m²	75 m	06-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Skolegade 52, 2. th 8600 Silkeborg	44 m²	0 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	22.727 kr./m²
Skolegade 52, 1. mf 8600 Silkeborg	72 m²	0 m	03-06-2025	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²
Skolegade 51, 1. 2 8600 Silkeborg	37 m²	31 m	12-06-2025	845.000 kr.	22.838 kr./m²
Skolegade 51, st. 3 8600 Silkeborg	36 m²	31 m	02-11-2026	795.000 kr.	22.083 kr./m²
Skolegade 51, st. 4 8600 Silkeborg	36 m²	31 m	18-02-2026	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Skolegade 51, 1. 4 8600 Silkeborg	36 m²	31 m	28-08-2025	690.000 kr.	19.167 kr./m²
Skolegade 51, st. 1 8600 Silkeborg	36 m²	31 m	14-08-2025	750.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu