Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skolegade 58A, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.229 kr/m².1.832.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 21.765 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.225.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,31 pct. siden jul. 2024
279k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.550.000 kr.I dag · vores estimat2.225.550 kr.Markedet · 1992420.835 kr.Markedet · 1993568.650 kr.Markedet · 1994576.895 kr.Markedet · 1995363.970 kr.Markedet · 1996583.695 kr.Markedet · 1997949.195 kr.Markedet · 19981.081.710 kr.Markedet · 19991.360.765 kr.Markedet · 20001.527.875 kr.Markedet · 20012.176.850 kr.Markedet · 2002965.940 kr.Markedet · 20031.024.590 kr.Markedet · 20041.879.690 kr.Markedet · 20051.218.560 kr.Markedet · 20061.254.345 kr.Markedet · 20071.287.070 kr.Markedet · 20082.074.595 kr.Markedet · 20091.458.940 kr.Markedet · 20101.593.750 kr.Markedet · 20112.665.260 kr.Markedet · 20121.606.075 kr.Markedet · 20131.044.225 kr.Markedet · 20141.751.935 kr.Markedet · 20152.401.250 kr.Markedet · 20161.696.345 kr.Markedet · 20171.700.000 kr.Markedet · 20181.675.010 kr.Markedet · 20191.584.060 kr.Markedet · 20201.954.405 kr.Markedet · 20212.333.590 kr.Markedet · 20222.532.660 kr.Markedet · 20232.179.570 kr.Markedet · 20242.517.190 kr.Markedet · 20252.058.955 kr.Markedet · 20262.154.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 58A, 1.
8600 Silkeborg		85 m²0 m24-03-20243.550.000 kr.41.765 kr./m²
Skolegade 32B, 1. tv
8600 Silkeborg		76 m²202 m19-07-20251.606.000 kr.21.132 kr./m²
Skolegade 52, 1. mf
8600 Silkeborg		72 m²53 m03-06-20251.625.000 kr.22.569 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²128 m10-04-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²128 m06-11-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²
Skolegade 25B, 1.
8600 Silkeborg		54 m²265 m11-05-20241.075.000 kr.19.907 kr./m²
Skolegade 52, 2. th
8600 Silkeborg		44 m²53 m14-09-20251.000.000 kr.22.727 kr./m²
Skolegade 59A, st.
8600 Silkeborg		151 m²37 m13-02-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. tv
8600 Silkeborg		85 m²384 m27-08-20251.575.000 kr.18.529 kr./m²
Drewsensvej 54, st.
8600 Silkeborg		89 m²339 m17-09-20251.870.000 kr.21.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden