Skolegade 66, st. th, Lunde, 6830 Nørre Nebel — Rækkehus · 40 m² · bygget 1896 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 40 m², grund på 405 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.854 kr/m².613.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 7.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 9.151 kr/m²-18,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering698.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,81 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2013 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 698.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 29B, Lunde 6830 Nørre Nebel	60 m²	405 m	12-11-2025	450.000 kr.	7.500 kr./m²
Skolegade 29A, Lunde 6830 Nørre Nebel	60 m²	406 m	12-11-2025	450.000 kr.	7.500 kr./m²
Torvet 2, 1. 4 6830 Nørre Nebel	53 m²	5,3 km	18-05-2026	615.000 kr.	11.604 kr./m²
Torvet 2, 1. 6 6830 Nørre Nebel	60 m²	5,3 km	10-12-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Bredgade 61B 6830 Nørre Nebel	75 m²	5,1 km	02-03-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu