Skolekrogen 1

Villa · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.671 kr/m².5.063.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolekrogen gns: 37.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.635.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+774,59 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1996 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.635.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolekrogen 48 3500 Værløse	120 m²	411 m	25-03-2026	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Skolekrogen 48 3500 Værløse	120 m²	411 m	28-10-2024	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Skolekrogen 83 3500 Værløse	123 m²	387 m	16-11-2023	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²
Skolekrogen 5 3500 Værløse	135 m²	50 m	08-07-2024	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²
Skolekrogen 23 3500 Værløse	135 m²	59 m	20-08-2025	4.550.000 kr.	33.704 kr./m²
Skolekrogen 9 3500 Værløse	135 m²	101 m	22-06-2025	5.480.000 kr.	40.593 kr./m²
Skolekrogen 45 3500 Værløse	135 m²	148 m	09-01-2025	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Skolekrogen 59 3500 Værløse	135 m²	232 m	02-12-2025	5.105.000 kr.	37.815 kr./m²
Skolekrogen 21 3500 Værløse	137 m²	101 m	24-09-2025	5.450.000 kr.	39.781 kr./m²
Skolekrogen 71 3500 Værløse	135 m²	297 m	02-07-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu