Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skolesvinget 25

Rækkehus · 117 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 468 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.264 kr/m².5.939.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.595.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,77 pct. siden aug. 1996
647k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202425. aug. 1996944.000 kr.I dag · vores estimat5.595.775 kr.Markedet · 1992846.144 kr.Markedet · 1993945.360 kr.Markedet · 19941.253.538 kr.Markedet · 1995846.144 kr.Markedet · 1996898.794 kr.Markedet · 19971.173.510 kr.Markedet · 19981.155.492 kr.Markedet · 19991.405.872 kr.Markedet · 20001.384.110 kr.Markedet · 20011.514.448 kr.Markedet · 20021.399.086 kr.Markedet · 20031.551.654 kr.Markedet · 20041.474.668 kr.Markedet · 20051.855.620 kr.Markedet · 20062.629.692 kr.Markedet · 20073.204.630 kr.Markedet · 20082.324.556 kr.Markedet · 20092.738.268 kr.Markedet · 20102.603.016 kr.Markedet · 20112.724.462 kr.Markedet · 20122.325.609 kr.Markedet · 20132.535.039 kr.Markedet · 20142.622.087 kr.Markedet · 20152.862.054 kr.Markedet · 20163.316.131 kr.Markedet · 20173.159.234 kr.Markedet · 20183.439.683 kr.Markedet · 20194.736.628 kr.Markedet · 20203.822.741 kr.Markedet · 20213.800.160 kr.Markedet · 20223.866.382 kr.Markedet · 20234.288.518 kr.Markedet · 20244.098.861 kr.Markedet · 20254.197.960 kr.Markedet · 20265.460.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1996 · Alm. Salg
944.000 kr.
I dag · vores estimat
5.595.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg944.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolesvinget 27
8240 Risskov		112 m²55 m16-10-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Alsvej 7
8240 Risskov		116 m²489 m21-05-20256.640.000 kr.57.241 kr./m²
Skovagervej 38
8240 Risskov		119 m²454 m30-10-20256.300.000 kr.52.941 kr./m²
Skelbækvej 35
8240 Risskov		120 m²405 m12-04-20245.485.000 kr.45.708 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8240 Risskov		112 m²335 m04-05-20264.650.000 kr.41.518 kr./m²
Solbakken 37
8240 Risskov		118 m²658 m06-05-20257.195.000 kr.60.975 kr./m²
Alsvej 2
8240 Risskov		120 m²528 m10-01-20265.600.000 kr.46.667 kr./m²
Knebelvej 1
8240 Risskov		106 m²112 m03-07-20245.550.000 kr.52.358 kr./m²
Blåkærvej 7
8240 Risskov		105 m²65 m11-06-20256.370.000 kr.60.667 kr./m²
Tornagervej 19
8240 Risskov		110 m²439 m29-04-20256.100.000 kr.55.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden