Skoletoften 1A, Sinding

Rækkehus · 91 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 43.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.152 kr/m².1.415.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.534.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+282,06 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2001 · Alm. Salg: 200.800 kr.
9. apr. 2002 · Alm. Salg: 401.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, familiehandel401.600 kr.
Ombygning
2001dec.Ejerskifte200.800 kr.
1986majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersgårdvej 19, Tjørring 7400 Herning	81 m²	6,4 km	12-05-2025	950.000 kr.	11.728 kr./m²
Pedersgårdvej 39, Tjørring 7400 Herning	101 m²	6,5 km	08-12-2023	1.170.000 kr.	11.584 kr./m²
Pedersgårdvej 43, Tjørring 7400 Herning	101 m²	6,5 km	09-12-2025	1.170.000 kr.	11.584 kr./m²
Gilmoseparken 37 7400 Herning	111 m²	7,0 km	07-05-2026	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Tranekærvej 91, Tjørring 7400 Herning	92 m²	8,7 km	24-11-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Gilmoseparken 43, Tjørring 7400 Herning	111 m²	7,0 km	17-01-2024	2.075.000 kr.	18.694 kr./m²
Tranekærvej 31, Tjørring 7400 Herning	87 m²	8,6 km	13-06-2024	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Gilmoseparken 59 7400 Herning	115 m²	7,0 km	20-05-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Tranekærvej 119, Tjørring 7400 Herning	85 m²	8,7 km	01-05-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Ålholmvej 11, Tjørring 7400 Herning	102 m²	8,4 km	05-02-2024	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu