Skoletoften 1B, Sinding, 7400 Herning — Rækkehus · 65 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 363 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 43.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.745 kr/m².1.105.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.069.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,94 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2007 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, andet575.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersgårdvej 19, Tjørring 7400 Herning	81 m²	6,4 km	12-05-2025	950.000 kr.	11.728 kr./m²
Ålholmvej 55, Tjørring 7400 Herning	69 m²	8,5 km	14-12-2025	1.075.000 kr.	15.580 kr./m²
Ålholmvej 63, Tjørring 7400 Herning	70 m²	8,4 km	16-06-2026	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Tranekærvej 27, Tjørring 7400 Herning	70 m²	8,7 km	17-06-2024	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Tranekærvej 21, Tjørring 7400 Herning	70 m²	8,7 km	01-05-2026	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Tranekærvej 37, Tjørring 7400 Herning	70 m²	8,7 km	02-06-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Ribeåvej 27A 7400 Herning	78 m²	8,9 km	15-12-2025	1.245.000 kr.	15.962 kr./m²
Pedersgårdvej 39, Tjørring 7400 Herning	101 m²	6,5 km	08-12-2023	1.170.000 kr.	11.584 kr./m²
Pedersgårdvej 43, Tjørring 7400 Herning	101 m²	6,5 km	09-12-2025	1.170.000 kr.	11.584 kr./m²
Drejet 5, Snejbjerg 7400 Herning	54 m²	9,6 km	05-07-2024	780.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu