Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skoletoften 29, Valsgård

Villa · 157 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.581 kr/m² × 157 m².1.975.217 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.891.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,59 pct. siden sep. 2024
290k768k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.891.388 kr.Markedet · 1992709.954 kr.Markedet · 1993290.293 kr.Markedet · 1994621.406 kr.Markedet · 1995481.362 kr.Markedet · 1996679.810 kr.Markedet · 1997486.543 kr.Markedet · 1998850.626 kr.Markedet · 1999807.137 kr.Markedet · 2000906.518 kr.Markedet · 20011.148.612 kr.Markedet · 2002820.796 kr.Markedet · 2003934.150 kr.Markedet · 2004554.053 kr.Markedet · 2005794.891 kr.Markedet · 20061.102.768 kr.Markedet · 20071.342.350 kr.Markedet · 20081.226.484 kr.Markedet · 20091.155.206 kr.Markedet · 20101.328.534 kr.Markedet · 20111.195.869 kr.Markedet · 20121.296.977 kr.Markedet · 20131.279.079 kr.Markedet · 2014610.887 kr.Markedet · 20151.069.013 kr.Markedet · 20161.639.394 kr.Markedet · 20171.375.948 kr.Markedet · 20181.282.690 kr.Markedet · 20191.261.809 kr.Markedet · 20201.219.105 kr.Markedet · 20211.784.148 kr.Markedet · 20221.693.716 kr.Markedet · 20231.814.449 kr.Markedet · 20241.965.954 kr.Markedet · 20251.857.781 kr.Markedet · 20261.959.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoletoften 4, Valsgård
9500 Hobro		155 m²169 m23-06-20251.950.000 kr.12.581 kr./m²
Skoletoften 3, Valsgård
9500 Hobro		162 m²135 m27-08-20251.735.000 kr.10.710 kr./m²
Skoletoften 38, Valsgård
9500 Hobro		142 m²93 m29-03-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Skoletoften 27, Valsgård
9500 Hobro		133 m²27 m18-12-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Skoletoften 24, Valsgård
9500 Hobro		131 m²84 m17-10-20251.050.000 kr.8.015 kr./m²
Skoletoften 25, Valsgård
9500 Hobro		123 m²54 m24-08-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Skoletoften 8, Valsgård
9500 Hobro		201 m²150 m05-11-20251.850.000 kr.9.204 kr./m²
Juulsmarken 30, Valsgård
9500 Hobro		148 m²191 m07-08-20242.370.000 kr.16.014 kr./m²
Bækparken 15, Valsgård
9500 Hobro		157 m²690 m23-10-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Juulsmarken 2, Valsgård
9500 Hobro		145 m²282 m03-06-20252.400.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden