Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skoletoften 3, Valsgård

Villa · 162 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.581 kr/m² × 162 m².2.038.122 kr.
  2. 2Vores vurdering1.909.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,07 pct. siden nov. 2025
300k792k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.735.000 kr.I dag · vores estimat1.909.759 kr.Markedet · 1992732.564 kr.Markedet · 1993299.538 kr.Markedet · 1994641.196 kr.Markedet · 1995496.692 kr.Markedet · 1996701.460 kr.Markedet · 1997502.038 kr.Markedet · 1998877.716 kr.Markedet · 1999832.842 kr.Markedet · 2000935.388 kr.Markedet · 20011.185.192 kr.Markedet · 2002846.936 kr.Markedet · 2003963.900 kr.Markedet · 2004571.698 kr.Markedet · 2005820.206 kr.Markedet · 20061.137.888 kr.Markedet · 20071.385.100 kr.Markedet · 20081.265.544 kr.Markedet · 20091.191.996 kr.Markedet · 20101.370.844 kr.Markedet · 20111.233.954 kr.Markedet · 20121.338.282 kr.Markedet · 20131.319.814 kr.Markedet · 2014630.342 kr.Markedet · 20151.103.058 kr.Markedet · 20161.691.604 kr.Markedet · 20171.419.768 kr.Markedet · 20181.323.540 kr.Markedet · 20191.301.994 kr.Markedet · 20201.257.930 kr.Markedet · 20211.840.968 kr.Markedet · 20221.747.656 kr.Markedet · 20231.872.234 kr.Markedet · 20242.028.564 kr.Markedet · 20251.916.946 kr.Markedet · 20262.021.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoletoften 29, Valsgård
9500 Hobro		157 m²135 m26-05-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Skoletoften 4, Valsgård
9500 Hobro		155 m²83 m23-06-20251.950.000 kr.12.581 kr./m²
Skoletoften 38, Valsgård
9500 Hobro		142 m²194 m29-03-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Skoletoften 27, Valsgård
9500 Hobro		133 m²135 m18-12-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Skoletoften 24, Valsgård
9500 Hobro		131 m²101 m17-10-20251.050.000 kr.8.015 kr./m²
Skoletoften 8, Valsgård
9500 Hobro		201 m²110 m05-11-20251.850.000 kr.9.204 kr./m²
Skoletoften 25, Valsgård
9500 Hobro		123 m²147 m24-08-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Vestparken 8, Valsgård
9500 Hobro		174 m²106 m27-02-20251.765.000 kr.10.144 kr./m²
Juulsmarken 30, Valsgård
9500 Hobro		148 m²160 m07-08-20242.370.000 kr.16.014 kr./m²
Vedbækvej 18, Valsgård
9500 Hobro		167 m²622 m13-02-20251.600.000 kr.9.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden