Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skoletoften 31, Valsgård

Villa · 163 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.581 kr/m² × 163 m².2.050.703 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.683.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoletoften 3, Valsgård
9500 Hobro		162 m²110 m27-08-20251.735.000 kr.10.710 kr./m²
Skoletoften 29, Valsgård
9500 Hobro		157 m²28 m26-05-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Skoletoften 4, Valsgård
9500 Hobro		155 m²154 m23-06-20251.950.000 kr.12.581 kr./m²
Skoletoften 38, Valsgård
9500 Hobro		142 m²116 m29-03-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Skoletoften 27, Valsgård
9500 Hobro		133 m²28 m18-12-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Skoletoften 24, Valsgård
9500 Hobro		131 m²80 m17-10-20251.050.000 kr.8.015 kr./m²
Skoletoften 8, Valsgård
9500 Hobro		201 m²142 m05-11-20251.850.000 kr.9.204 kr./m²
Skoletoften 25, Valsgård
9500 Hobro		123 m²50 m24-08-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Vestparken 8, Valsgård
9500 Hobro		174 m²153 m27-02-20251.765.000 kr.10.144 kr./m²
Vedbækvej 18, Valsgård
9500 Hobro		167 m²512 m13-02-20251.600.000 kr.9.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden