Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skolevænget 2

Villa · 158 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.429 kr/m².2.584.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.919.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+83,07 pct. siden mar. 2018
647k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.360.000 kr.30. nov. 2018669.000 kr.1. jan. 20201.595.000 kr.I dag · vores estimat2.919.952 kr.Markedet · 1992647.168 kr.Markedet · 1993660.756 kr.Markedet · 1994744.496 kr.Markedet · 1995750.342 kr.Markedet · 1996854.780 kr.Markedet · 1997932.200 kr.Markedet · 19981.053.386 kr.Markedet · 1999978.810 kr.Markedet · 20001.157.350 kr.Markedet · 20011.143.920 kr.Markedet · 20021.121.010 kr.Markedet · 20031.063.340 kr.Markedet · 20041.079.298 kr.Markedet · 20051.238.562 kr.Markedet · 20061.448.070 kr.Markedet · 20071.906.270 kr.Markedet · 20082.236.174 kr.Markedet · 20091.543.344 kr.Markedet · 20101.692.812 kr.Markedet · 20111.780.028 kr.Markedet · 20121.599.276 kr.Markedet · 20131.585.688 kr.Markedet · 20141.413.468 kr.Markedet · 20151.789.824 kr.Markedet · 20161.483.146 kr.Markedet · 20171.810.996 kr.Markedet · 20181.851.602 kr.Markedet · 20191.787.612 kr.Markedet · 20202.020.662 kr.Markedet · 20212.260.190 kr.Markedet · 20222.383.114 kr.Markedet · 20232.199.360 kr.Markedet · 20242.285.470 kr.Markedet · 20252.439.204 kr.Markedet · 20262.278.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
669.000 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.919.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte669.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Devantiersvej 8
7000 Fredericia		155 m²516 m21-11-20241.750.000 kr.11.290 kr./m²
Olgasvej 4
7000 Fredericia		151 m²402 m09-02-20242.555.000 kr.16.921 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²697 m09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Olafsvej 21
7000 Fredericia		149 m²348 m12-02-20261.395.000 kr.9.362 kr./m²
6.Julivej 104
7000 Fredericia		154 m²614 m21-01-20262.200.000 kr.14.286 kr./m²
6.Julivej 112
7000 Fredericia		162 m²624 m28-06-20263.550.000 kr.21.914 kr./m²
Skansevej 35
7000 Fredericia		164 m²557 m20-03-20244.575.000 kr.27.896 kr./m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²506 m23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Martinsvej 5
7000 Fredericia		144 m²179 m01-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Bodilsvej 28
7000 Fredericia		166 m²494 m27-08-20244.215.000 kr.25.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden