Skolevangen 8, Hune, 9492 Blokhus — Villa · 166 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 890 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 166 m².2.879.934 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.510.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,70 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2004Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitheden Syd 75, Hune 9492 Blokhus	171 m²	468 m	28-08-2024	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Kirkevænget 3, Hune 9492 Blokhus	158 m²	458 m	10-03-2025	1.700.000 kr.	10.759 kr./m²
Ludvigsvej 6, Hune 9492 Blokhus	155 m²	317 m	07-09-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Klitheden Syd 60, Hune 9492 Blokhus	173 m²	758 m	19-05-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Bakkevej 4, Hune 9492 Blokhus	187 m²	109 m	13-03-2026	1.975.000 kr.	10.561 kr./m²
Klitheden Syd 29, Hune 9492 Blokhus	144 m²	438 m	31-01-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Guldbærvej 3, Hune 9492 Blokhus	152 m²	891 m	19-01-2025	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Klitheden Syd 45, Hune 9492 Blokhus	138 m²	436 m	18-09-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Klitgaardsvej 11 9492 Blokhus	161 m²	1,7 km	14-03-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune 9492 Blokhus	138 m²	608 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu