Skolevangs Allé 10

Villa · 80 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.692 kr/m².5.079.077 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangs gns: 45.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.906.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,22 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.906.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangs Allé 31 8240 Risskov	95 m²	406 m	25-03-2025	7.007.777 kr.	73.766 kr./m²
Skolevangs Allé 2C 8240 Risskov	122 m²	232 m	12-08-2025	6.875.000 kr.	56.352 kr./m²
Skolevangs Allé 6C 8240 Risskov	126 m²	64 m	26-02-2025	5.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Fortebakken 16 8240 Risskov	83 m²	76 m	26-01-2024	6.995.000 kr.	84.277 kr./m²
Bredkildegade 12 8240 Risskov	81 m²	841 m	21-08-2024	3.140.000 kr.	38.765 kr./m²
Bakkegårdsvej 31 8240 Risskov	74 m²	611 m	10-06-2026	4.898.000 kr.	66.189 kr./m²
Vestre Strandallé 162 8240 Risskov	86 m²	1,2 km	25-09-2025	4.325.000 kr.	50.291 kr./m²
Bakkegårdsvej 22 8240 Risskov	94 m²	593 m	17-09-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Enebærvej 65 8240 Risskov	84 m²	1,8 km	10-09-2026	4.450.000 kr.	52.976 kr./m²
Nordtoftevej 10 8240 Risskov	96 m²	718 m	27-04-2026	3.950.000 kr.	41.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu