Skolevangs Allé 14

Villa · 169 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.657 kr/m².8.708.427 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangs gns: 45.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-11,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1948-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering9.040.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,65 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.040.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte6.250.000 kr.
2012jun.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2005Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangs Allé 9 8240 Risskov	180 m²	52 m	14-12-2024	10.812.500 kr.	60.069 kr./m²
Skolevangs Allé 6C 8240 Risskov	126 m²	98 m	26-02-2025	5.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Skolevangs Allé 2C 8240 Risskov	122 m²	267 m	12-08-2025	6.875.000 kr.	56.352 kr./m²
Skolevangs Allé 68 8240 Risskov	219 m²	665 m	03-07-2025	14.504.000 kr.	66.228 kr./m²
Skolevangs Allé 31 8240 Risskov	95 m²	371 m	25-03-2025	7.007.777 kr.	73.766 kr./m²
Højtoftevej 21 8240 Risskov	168 m²	379 m	06-08-2026	9.790.000 kr.	58.274 kr./m²
Skolesvinget 28 8240 Risskov	168 m²	430 m	06-10-2025	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Hesselvej 5 8240 Risskov	166 m²	560 m	24-07-2024	10.800.000 kr.	65.060 kr./m²
Krusåvej 2 8240 Risskov	156 m²	94 m	26-04-2024	6.750.000 kr.	43.269 kr./m²
Bækkelundsvej 51 8240 Risskov	165 m²	613 m	21-05-2026	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu