Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skolevangsvej 2, Sall

Villa · 98 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.511 kr/m².1.565.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.088.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,35 pct. siden jul. 2015
188k582k976k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.175.000 kr.14. okt. 20231.150.000 kr.30. jun. 2026855.000 kr.I dag · vores estimat1.088.827 kr.Markedet · 1992426.986 kr.Markedet · 1993401.898 kr.Markedet · 1994524.790 kr.Markedet · 1995440.902 kr.Markedet · 1996275.870 kr.Markedet · 1997445.018 kr.Markedet · 1998627.690 kr.Markedet · 1999668.850 kr.Markedet · 2000722.358 kr.Markedet · 2001747.054 kr.Markedet · 2002770.770 kr.Markedet · 2003745.094 kr.Markedet · 2004886.802 kr.Markedet · 20051.041.446 kr.Markedet · 20061.357.104 kr.Markedet · 20071.420.314 kr.Markedet · 20081.259.986 kr.Markedet · 20091.191.876 kr.Markedet · 2010987.350 kr.Markedet · 2011849.464 kr.Markedet · 2012960.106 kr.Markedet · 2013831.726 kr.Markedet · 20141.194.424 kr.Markedet · 2015875.434 kr.Markedet · 20161.303.988 kr.Markedet · 2017647.976 kr.Markedet · 20181.334.368 kr.Markedet · 20191.163.946 kr.Markedet · 20201.386.406 kr.Markedet · 20211.463.728 kr.Markedet · 20221.528.898 kr.Markedet · 20231.583.092 kr.Markedet · 20241.459.416 kr.Markedet · 20251.481.368 kr.Markedet · 20261.421.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.088.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportsvej 5, Sall
8450 Hammel		108 m²387 m11-12-20251.535.000 kr.14.213 kr./m²
Blåmunkevej 8
8450 Hammel		105 m²2,5 km14-05-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Skovfaldet 9
8450 Hammel		99 m²3,2 km20-05-20251.200.000 kr.12.121 kr./m²
Gl Randersvej 85
8450 Hammel		92 m²2,9 km21-04-20261.795.000 kr.19.511 kr./m²
Østervangsvej 8
8450 Hammel		98 m²3,5 km05-05-20261.120.000 kr.11.429 kr./m²
Vestervangsvej 7
8450 Hammel		90 m²2,8 km06-08-20242.095.000 kr.23.278 kr./m²
Enghavevej 13
8450 Hammel		107 m²2,8 km01-07-20262.350.000 kr.21.963 kr./m²
Bredefeldsvej 1
8450 Hammel		105 m²3,0 km07-05-20261.295.000 kr.12.333 kr./m²
Gl Randersvej 60
8450 Hammel		105 m²3,1 km17-04-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²
Enghavevej 23
8450 Hammel		108 m²2,9 km07-09-20251.365.000 kr.12.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden