Skolevangsvej 95, Elling

Landejendom · 391 m² · bygget 2026

Om boligen

Landejendom på 391 m², grund på 177.735 m², 7 værelser, opført i 2026, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Tiloversbleven landbrugsbygning
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2026
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 391 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 177735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.633 kr/m².3.105.125 kr.
2Boligareal større end typisk391 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)177735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.780.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,24 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 391 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.780.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1975sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dvergetvedvej 512, Dvergetved 9900 Frederikshavn	344 m²	3,3 km	27-10-2025	3.795.000 kr.	11.032 kr./m²
Tuenvej 114 9900 Frederikshavn	203 m²	1,7 km	17-07-2025	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Hjørringvej 260 9900 Frederikshavn	329 m²	4,5 km	27-10-2024	2.600.000 kr.	7.903 kr./m²
Ribberholtvej 60 9900 Frederikshavn	274 m²	3,6 km	11-05-2025	2.500.000 kr.	9.124 kr./m²
Ravnshøjvej 75 9900 Frederikshavn	198 m²	3,0 km	21-05-2024	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Knivholt Markvej 4 9900 Frederikshavn	208 m²	4,9 km	19-10-2025	2.575.000 kr.	12.380 kr./m²
Guldbækskærvej 10, Gærum 9900 Frederikshavn	327 m²	8,1 km	15-12-2023	6.950.000 kr.	21.254 kr./m²
Hestvangvej 27, Understed 9900 Frederikshavn	290 m²	11,0 km	11-12-2025	2.200.000 kr.	7.586 kr./m²
Boelmøllevej 25, Gærum 9900 Frederikshavn	301 m²	11,6 km	19-11-2024	1.431.250 kr.	4.755 kr./m²
Rydalvej 91 9900 Frederikshavn	255 m²	10,9 km	20-06-2026	2.300.000 kr.	9.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu