Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Skolevej 1

Villa · 120 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.501 kr/m².3.137.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 22.547 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.340.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,47 pct. siden maj 2019
125k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.690.000 kr.24. aug. 20232.970.000 kr.I dag · vores estimat3.340.421 kr.Markedet · 1992987.240 kr.Markedet · 1993469.320 kr.Markedet · 1994615.120 kr.Markedet · 1995722.160 kr.Markedet · 1996894.840 kr.Markedet · 1997808.320 kr.Markedet · 19981.169.520 kr.Markedet · 19991.158.720 kr.Markedet · 20001.461.720 kr.Markedet · 20011.223.280 kr.Markedet · 20021.354.800 kr.Markedet · 20031.285.560 kr.Markedet · 20041.520.280 kr.Markedet · 20051.746.000 kr.Markedet · 20062.760.000 kr.Markedet · 20073.342.240 kr.Markedet · 20082.206.920 kr.Markedet · 20091.330.800 kr.Markedet · 20101.965.000 kr.Markedet · 20112.037.480 kr.Markedet · 20121.653.240 kr.Markedet · 20132.218.920 kr.Markedet · 20141.756.080 kr.Markedet · 20151.666.320 kr.Markedet · 20161.813.080 kr.Markedet · 20171.217.640 kr.Markedet · 20182.024.400 kr.Markedet · 20192.387.880 kr.Markedet · 20202.026.680 kr.Markedet · 20212.843.520 kr.Markedet · 20221.396.800 kr.Markedet · 20232.285.520 kr.Markedet · 20243.164.520 kr.Markedet · 20253.239.160 kr.Markedet · 20263.249.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.690.000 kr.
24. aug. 2023 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
3.340.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.690.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 44
4622 Havdrup		110 m²497 m08-06-20262.775.000 kr.25.227 kr./m²
Skolevej 38
4622 Havdrup		188 m²395 m14-10-20242.470.000 kr.13.138 kr./m²
Lindevej 9
4622 Havdrup		120 m²186 m04-09-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²
Hovedgaden 6
4622 Havdrup		121 m²130 m08-04-20253.620.000 kr.29.917 kr./m²
Vænget 3
4622 Havdrup		124 m²51 m27-09-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Akacievangen 5
4622 Havdrup		120 m²507 m25-02-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Sivvænget 5
4622 Havdrup		116 m²324 m05-08-20253.335.000 kr.28.750 kr./m²
Akacievangen 23
4622 Havdrup		120 m²654 m22-01-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Bækparken 11
4622 Havdrup		121 m²592 m10-06-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Uglevænget 2
4622 Havdrup		123 m²460 m17-06-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden