Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Skolevej 10

Villa · 182 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.324 kr/m².3.900.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.233.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,93 pct. siden jan. 2013
410k1,7M2,9M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20131.750.000 kr.I dag · vores estimat4.233.697 kr.Markedet · 1992973.518 kr.Markedet · 1993522.340 kr.Markedet · 1994813.722 kr.Markedet · 19951.156.246 kr.Markedet · 19961.328.600 kr.Markedet · 19971.446.900 kr.Markedet · 1998409.500 kr.Markedet · 19991.710.618 kr.Markedet · 20001.201.200 kr.Markedet · 20011.835.470 kr.Markedet · 20021.942.122 kr.Markedet · 20031.934.478 kr.Markedet · 20042.024.750 kr.Markedet · 20052.251.340 kr.Markedet · 20063.507.504 kr.Markedet · 20073.677.674 kr.Markedet · 20082.628.990 kr.Markedet · 20091.510.782 kr.Markedet · 20101.974.518 kr.Markedet · 20113.013.556 kr.Markedet · 20122.307.396 kr.Markedet · 20132.136.498 kr.Markedet · 20141.630.720 kr.Markedet · 20152.658.474 kr.Markedet · 20162.411.864 kr.Markedet · 20173.176.446 kr.Markedet · 20183.116.932 kr.Markedet · 20193.136.224 kr.Markedet · 20203.138.044 kr.Markedet · 20213.372.824 kr.Markedet · 20223.471.286 kr.Markedet · 20233.820.726 kr.Markedet · 20243.830.190 kr.Markedet · 20253.902.990 kr.Markedet · 20264.148.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.233.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 28
4130 Viby Sjælland		123 m²206 m30-05-20262.795.000 kr.22.724 kr./m²
Skolevej 30
4130 Viby Sjælland		98 m²209 m05-05-20264.130.000 kr.42.143 kr./m²
Klintevænget 27
4130 Viby Sjælland		185 m²402 m22-01-20265.945.000 kr.32.135 kr./m²
Alfedalen 4
4130 Viby Sjælland		177 m²380 m19-09-20243.850.000 kr.21.751 kr./m²
Bymarken 4
4130 Viby Sjælland		182 m²637 m26-01-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Bymarken 29
4130 Viby Sjælland		189 m²481 m29-07-20243.750.000 kr.19.841 kr./m²
Købmandsgården 26
4130 Viby Sjælland		178 m²747 m24-11-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²
Klintevænget 29
4130 Viby Sjælland		168 m²400 m16-02-20265.145.000 kr.30.625 kr./m²
Horsevænget 5
4130 Viby Sjælland		179 m²890 m11-12-20243.440.000 kr.19.218 kr./m²
Kirstenvej 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		184 m²1,0 km01-07-20253.600.000 kr.19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden