Skolevej 11A

Villa · 232 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 614 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.276 kr/m².10.398.739 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 42.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering10.992.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,48 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2013 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.992.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.875.000 kr.
2013nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20254.875.000 kr.
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 13 3460 Birkerød	215 m²	50 m	29-04-2025	12.610.000 kr.	58.651 kr./m²
Skolevej 9 3460 Birkerød	175 m²	21 m	07-08-2024	7.400.000 kr.	42.286 kr./m²
Skolevej 10 3460 Birkerød	116 m²	98 m	08-08-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Kajerødvej 64 3460 Birkerød	235 m²	301 m	19-08-2025	15.052.396 kr.	64.053 kr./m²
Bregnerødvej 29 3460 Birkerød	226 m²	482 m	22-12-2025	9.500.000 kr.	42.035 kr./m²
Manenvej 28 3460 Birkerød	229 m²	635 m	16-03-2026	9.100.000 kr.	39.738 kr./m²
Hestkøb Alle 1 3460 Birkerød	236 m²	659 m	20-09-2025	14.200.000 kr.	60.169 kr./m²
Søholmsvej 8 3460 Birkerød	225 m²	556 m	26-08-2024	9.925.000 kr.	44.111 kr./m²
Baunestien 4 3460 Birkerød	233 m²	789 m	15-05-2026	10.800.000 kr.	46.352 kr./m²
Lyngborgvej 4 3460 Birkerød	241 m²	536 m	27-04-2025	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu