Skolevej 13

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.726 kr/m².1.546.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 14.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 18.145 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.275.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,85 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 6 8670 Låsby	105 m²	112 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	27 m	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Skolevej 14 8670 Låsby	95 m²	109 m	24-03-2026	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	68 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Skolevej 17 8670 Låsby	206 m²	46 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Parkvej 5 8670 Låsby	105 m²	278 m	19-01-2026	1.620.000 kr.	15.429 kr./m²
Århusvej 13 8670 Låsby	104 m²	575 m	09-05-2024	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	296 m	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Hovedgaden 28 8670 Låsby	91 m²	260 m	23-07-2026	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	575 m	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu