Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Skolevej 21

Villa · 118 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.672 kr/m².2.748.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.143.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+232,63 pct. siden jul. 2004
266k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20041.890.000 kr.31. mar. 2005945.000 kr.I dag · vores estimat3.143.331 kr.Markedet · 1992631.182 kr.Markedet · 1993338.660 kr.Markedet · 1994527.578 kr.Markedet · 1995749.654 kr.Markedet · 1996861.400 kr.Markedet · 1997938.100 kr.Markedet · 1998265.500 kr.Markedet · 19991.109.082 kr.Markedet · 2000778.800 kr.Markedet · 20011.190.030 kr.Markedet · 20021.259.178 kr.Markedet · 20031.254.222 kr.Markedet · 20041.312.750 kr.Markedet · 20051.459.660 kr.Markedet · 20062.274.096 kr.Markedet · 20072.384.426 kr.Markedet · 20081.704.510 kr.Markedet · 2009979.518 kr.Markedet · 20101.280.182 kr.Markedet · 20111.953.844 kr.Markedet · 20121.496.004 kr.Markedet · 20131.385.202 kr.Markedet · 20141.057.280 kr.Markedet · 20151.723.626 kr.Markedet · 20161.563.736 kr.Markedet · 20172.059.454 kr.Markedet · 20182.020.868 kr.Markedet · 20192.033.376 kr.Markedet · 20202.034.556 kr.Markedet · 20212.186.776 kr.Markedet · 20222.250.614 kr.Markedet · 20232.477.174 kr.Markedet · 20242.483.310 kr.Markedet · 20252.530.510 kr.Markedet · 20262.689.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2004 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.143.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerskifte945.000 kr.
  • Bygget
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.890.000 kr.
  • 2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 28
4130 Viby Sjælland		123 m²75 m30-05-20262.795.000 kr.22.724 kr./m²
Skolevej 30
4130 Viby Sjælland		98 m²42 m05-05-20264.130.000 kr.42.143 kr./m²
Toftevangen 39
4130 Viby Sjælland		125 m²218 m25-02-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Kildevej 5
4130 Viby Sjælland		115 m²500 m25-02-20242.050.000 kr.17.826 kr./m²
Søndergade 55
4130 Viby Sjælland		119 m²649 m27-11-20233.150.000 kr.26.471 kr./m²
Kildevej 8
4130 Viby Sjælland		121 m²539 m28-01-20252.450.000 kr.20.248 kr./m²
Åvej 16
4130 Viby Sjælland		116 m²628 m29-03-20252.605.000 kr.22.457 kr./m²
Søndergade 52
4130 Viby Sjælland		120 m²637 m26-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Kildevej 6
4130 Viby Sjælland		122 m²504 m06-03-20242.725.000 kr.22.336 kr./m²
Vibevej 28
4130 Viby Sjælland		117 m²756 m14-03-20242.030.000 kr.17.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden