Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Skolevej 36

Villa · 127 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.528 kr/m².3.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 22.547 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.784.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,21 pct. siden mar. 2005
132k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.675.000 kr.I dag · vores estimat2.784.054 kr.Markedet · 19921.044.829 kr.Markedet · 1993496.697 kr.Markedet · 1994651.002 kr.Markedet · 1995764.286 kr.Markedet · 1996947.039 kr.Markedet · 1997855.472 kr.Markedet · 19981.237.742 kr.Markedet · 19991.226.312 kr.Markedet · 20001.546.987 kr.Markedet · 20011.294.638 kr.Markedet · 20021.433.830 kr.Markedet · 20031.360.551 kr.Markedet · 20041.608.963 kr.Markedet · 20051.847.850 kr.Markedet · 20062.921.000 kr.Markedet · 20073.537.204 kr.Markedet · 20082.335.657 kr.Markedet · 20091.408.430 kr.Markedet · 20102.079.625 kr.Markedet · 20112.156.333 kr.Markedet · 20121.749.679 kr.Markedet · 20132.348.357 kr.Markedet · 20141.858.518 kr.Markedet · 20151.763.522 kr.Markedet · 20161.918.843 kr.Markedet · 20171.288.669 kr.Markedet · 20182.142.490 kr.Markedet · 20192.527.173 kr.Markedet · 20202.144.903 kr.Markedet · 20213.009.392 kr.Markedet · 20221.478.280 kr.Markedet · 20232.418.842 kr.Markedet · 20243.349.117 kr.Markedet · 20253.428.111 kr.Markedet · 20263.439.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 44
4622 Havdrup		110 m²122 m08-06-20262.775.000 kr.25.227 kr./m²
Skolevej 38
4622 Havdrup		188 m²21 m14-10-20242.470.000 kr.13.138 kr./m²
Bryggerivej 13
4622 Havdrup		127 m²280 m14-08-20252.200.000 kr.17.323 kr./m²
Vænget 3
4622 Havdrup		124 m²375 m27-09-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Bækparken 11
4622 Havdrup		121 m²223 m10-06-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Lindevej 11
4622 Havdrup		130 m²434 m23-03-20252.545.000 kr.19.577 kr./m²
Uglevænget 2
4622 Havdrup		123 m²436 m17-06-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Humlevangen 5
4622 Havdrup		124 m²501 m15-06-20254.325.000 kr.34.879 kr./m²
Rørvænget 10
4622 Havdrup		138 m²48 m02-06-20242.975.000 kr.21.558 kr./m²
Ulvevej 4
4622 Havdrup		130 m²573 m21-07-20253.300.000 kr.25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden