Skolevej 4

Villa · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 737 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.766 kr/m².1.555.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 14.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.097.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,27 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2001 · Alm. Salg: 740.000 kr.
30. sep. 2001 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
sep.Ejerskifte740.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 14 8670 Låsby	95 m²	239 m	24-03-2026	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Skolevej 6 8670 Låsby	105 m²	34 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	168 m	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	208 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Hovedgaden 28 8670 Låsby	91 m²	124 m	23-07-2026	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Træbuen 13 8670 Låsby	99 m²	735 m	08-11-2023	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Parkvej 5 8670 Låsby	105 m²	270 m	19-01-2026	1.620.000 kr.	15.429 kr./m²
Århusvej 13 8670 Låsby	104 m²	456 m	09-05-2024	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	250 m	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	636 m	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu