Skolevej 6, 7840 Højslev — Villa · 181 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.613 kr/m².1.910.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevej gns: 8.867 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 8.030 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.425.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	174 m	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Teglværksvej 16 7840 Højslev	180 m²	364 m	04-12-2024	2.167.500 kr.	12.042 kr./m²
Bymosevej 4 7840 Højslev	189 m²	204 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²
Toftevej 7 7840 Højslev	170 m²	321 m	01-09-2026	1.554.500 kr.	9.144 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	1,0 km	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	719 m	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	725 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	8.576 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby 7840 Højslev	190 m²	1,1 km	08-12-2024	1.295.000 kr.	6.816 kr./m²
Rugbakken 16, Dommerby 7840 Højslev	173 m²	1,2 km	02-06-2026	1.495.000 kr.	8.642 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	923 m	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu