Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Skomagerkrogen 2B, Himmelev

Rækkehus · 134 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 296 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.417 kr/m² × 134 m².5.415.878 kr.
  2. 2Vores vurdering6.517.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,49 pct. siden maj 2025
154k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20255.595.000 kr.I dag · vores estimat6.517.618 kr.Markedet · 19921.170.624 kr.Markedet · 1993974.046 kr.Markedet · 1994961.986 kr.Markedet · 1995952.338 kr.Markedet · 19961.145.700 kr.Markedet · 19971.097.996 kr.Markedet · 1998154.234 kr.Markedet · 19991.707.160 kr.Markedet · 20001.828.698 kr.Markedet · 20011.889.534 kr.Markedet · 20022.262.054 kr.Markedet · 20032.181.252 kr.Markedet · 20042.295.688 kr.Markedet · 20052.483.154 kr.Markedet · 20063.108.264 kr.Markedet · 20073.365.410 kr.Markedet · 20083.350.000 kr.Markedet · 20092.376.222 kr.Markedet · 20102.770.316 kr.Markedet · 20112.054.220 kr.Markedet · 20122.371.130 kr.Markedet · 20132.758.122 kr.Markedet · 20143.051.716 kr.Markedet · 20153.429.596 kr.Markedet · 20163.085.350 kr.Markedet · 20173.506.646 kr.Markedet · 20183.765.534 kr.Markedet · 20193.889.350 kr.Markedet · 20204.010.218 kr.Markedet · 20214.413.290 kr.Markedet · 20224.704.472 kr.Markedet · 20234.753.784 kr.Markedet · 20244.629.030 kr.Markedet · 20254.723.232 kr.Markedet · 20265.987.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.517.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrete Bredsdorffs Vej 32, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²606 m05-03-20245.645.000 kr.40.906 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 27, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²634 m21-11-20235.395.000 kr.39.094 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 26, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²642 m16-04-20245.395.000 kr.39.094 kr./m²
Terrasserne 123, Himmelev
4000 Roskilde		127 m²485 m22-06-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 25, Himmelev
4000 Roskilde		141 m²649 m21-03-20245.435.000 kr.38.546 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 28, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²628 m10-12-20235.595.000 kr.39.401 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 21, Himmelev
4000 Roskilde		126 m²638 m03-12-20235.295.000 kr.42.024 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 18, Himmelev
4000 Roskilde		126 m²648 m11-01-20244.845.000 kr.38.452 kr./m²
Engholmvej 28, Himmelev
4000 Roskilde		125 m²610 m17-02-20244.350.000 kr.34.800 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 14, Himmelev
4000 Roskilde		126 m²673 m11-01-20244.745.000 kr.37.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden