Skovagervej 35, Skibelund

Fritidshus · 117 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 6.637 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 6637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.113 kr/m².1.114.642 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.289.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,96 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024320.000 kr.
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovagervej 45, Skibelund 8850 Bjerringbro	114 m²	227 m	27-01-2025	1.510.000 kr.	13.246 kr./m²
Skovagervej 76, Skibelund 8850 Bjerringbro	123 m²	129 m	21-03-2024	550.000 kr.	4.472 kr./m²
Skovagervej 28, Skibelund 8850 Bjerringbro	115 m²	733 m	01-12-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Skovagervej 38, Skibelund 8850 Bjerringbro	123 m²	514 m	08-02-2024	700.000 kr.	5.691 kr./m²
Skovagervej 54, Skibelund 8850 Bjerringbro	105 m²	461 m	21-08-2025	1.122.500 kr.	10.690 kr./m²
Skovagervej 11, Skibelund 8850 Bjerringbro	105 m²	621 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Hesselbjergbakken 3, Stærkær 8850 Bjerringbro	92 m²	3,4 km	11-12-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu