Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Skovalleen 10

Villa · 88 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.880 kr/m².1.498.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.551.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²36 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²
Peter Kjærsgyde 4
9300 Sæby		87 m²247 m30-01-20253.600.000 kr.41.379 kr./m²
Louis Nielsensvej 8
9300 Sæby		99 m²193 m04-02-2024695.000 kr.7.020 kr./m²
Åvej 7
9300 Sæby		98 m²400 m08-05-20252.145.000 kr.21.888 kr./m²
Nejsigvang 5
9300 Sæby		97 m²692 m11-04-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Gasværksvej 53
9300 Sæby		96 m²925 m29-04-20251.150.000 kr.11.979 kr./m²
Rønnevej 2
9300 Sæby		93 m²1,3 km06-01-20251.075.000 kr.11.559 kr./m²
Chr. Rhuusvej 25
9300 Sæby		105 m²342 m02-02-20251.060.000 kr.10.095 kr./m²
Pilevej 14
9300 Sæby		95 m²1,3 km02-05-2026675.000 kr.7.105 kr./m²
Østeralle 1C
9300 Sæby		80 m²1,3 km25-02-2026730.000 kr.9.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden