Skovalleen 9A

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², grund på 381 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.422 kr/m².3.274.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.731.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,22 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
1. nov. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
mar.Ejerskifte750.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pindborggade 12, 1. 9300 Sæby	108 m²	209 m	30-01-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Sønderstrand 7, 1. th 9300 Sæby	119 m²	1,0 km	01-10-2024	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Sønderstrand 9, st. th 9300 Sæby	120 m²	1,1 km	26-06-2026	3.775.000 kr.	31.458 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. tv 9300 Sæby	120 m²	1,1 km	21-04-2026	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Sønderstrand 9, 2. tv 9300 Sæby	120 m²	1,1 km	11-03-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Sønderstrand 9, st. th 9300 Sæby	120 m²	1,1 km	27-01-2025	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th 9300 Sæby	120 m²	1,1 km	18-12-2023	3.590.000 kr.	29.917 kr./m²
Sønderstrand 3, 1. tv 9300 Sæby	122 m²	1,0 km	06-08-2024	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Frederikshavnsvej 3A 9300 Sæby	98 m²	205 m	30-10-2024	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Algade 43, st. 9300 Sæby	96 m²	618 m	20-10-2025	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu