Skovbakken 15, Glyngøre

Villa · 154 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 154 m².1.086.162 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 411% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering1.744.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,67 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg: 225.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
2004Ombygning
1996jan.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	383 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	478 m	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²
Bredgade 38, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	479 m	30-11-2025	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Durupvej 51, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	500 m	29-06-2026	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Hasselvej 20, Glyngøre 7870 Roslev	152 m²	945 m	28-11-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Bredgade 17, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	588 m	02-03-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Ahornvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	148 m²	804 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre 7870 Roslev	160 m²	806 m	18-11-2025	835.000 kr.	5.219 kr./m²
Ahornvej 7, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	860 m	15-09-2024	700.000 kr.	4.698 kr./m²
Bredgade 43, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	434 m	20-10-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu