Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovbakken 16

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.786 kr/m².7.099.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.441.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,64 pct. siden jan. 2026
1,1M3,5M5,9M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20267.250.000 kr.I dag · vores estimat7.441.611 kr.Markedet · 19921.297.213 kr.Markedet · 19931.219.527 kr.Markedet · 19941.292.559 kr.Markedet · 19951.634.986 kr.Markedet · 19961.520.784 kr.Markedet · 19971.755.095 kr.Markedet · 19981.970.074 kr.Markedet · 19992.225.686 kr.Markedet · 20002.143.883 kr.Markedet · 20012.285.830 kr.Markedet · 20022.645.978 kr.Markedet · 20032.701.110 kr.Markedet · 20042.805.467 kr.Markedet · 20053.628.688 kr.Markedet · 20064.338.781 kr.Markedet · 20074.541.946 kr.Markedet · 20084.782.701 kr.Markedet · 20093.827.378 kr.Markedet · 20103.826.841 kr.Markedet · 20113.701.004 kr.Markedet · 20123.832.927 kr.Markedet · 20134.057.930 kr.Markedet · 20143.535.608 kr.Markedet · 20154.599.942 kr.Markedet · 20165.252.039 kr.Markedet · 20174.798.274 kr.Markedet · 20185.219.819 kr.Markedet · 20195.100.605 kr.Markedet · 20205.654.073 kr.Markedet · 20216.522.044 kr.Markedet · 20227.193.473 kr.Markedet · 20237.913.053 kr.Markedet · 20247.093.770 kr.Markedet · 20257.272.770 kr.Markedet · 20268.520.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.441.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²154 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²351 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²108 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²385 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Nørrevænget 32
3500 Værløse		172 m²123 m18-06-20266.900.000 kr.40.116 kr./m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²128 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²542 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²
Langkær Vænge 98
3500 Værløse		181 m²706 m20-08-20247.250.000 kr.40.055 kr./m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²774 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Munkevej 21
3500 Værløse		166 m²250 m17-12-20246.550.000 kr.39.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden